Cảnh báo
Hệ lụy nghiêm trọng khi không bảo trì, bảo dưỡng hệ thống báo cháy
Một hệ thống được nghiệm thu đạt chuẩn ban đầu vẫn có thể vô dụng hoàn toàn nếu bị bỏ quên theo thời gian.
Không phát hiện, dập lửa kịp thời
Đám cháy lan rộng nhanh chóng, gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Nhiều vụ cháy lớn ở Việt Nam có nguyên nhân từ hệ thống PCCC không hoạt động.
Nguy hiểm tính mạng
Thiếu bảo dưỡng khiến người trong tòa nhà không được cảnh báo sớm, dẫn đến hoảng loạn, kẹt cứng lối thoát nạn, tăng số nạn nhân.
Tổn thất tài sản, kinh tế cao
Đầu báo cháy không hoạt động khiến đám cháy lan sang khu vực khác, hư hỏng toàn bộ công trình. Chi phí sửa chữa sau sự cố luôn cao hơn nhiều lần so với bảo trì định kỳ.
Vi phạm pháp luật
Theo Thông tư 17/2021/TT-BCA và các văn bản liên quan, không bảo dưỡng định kỳ sẽ bị phạt hành chính, đình chỉ hoạt động, thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự nếu hậu quả nghiêm trọng.
Giảm tuổi thọ hệ thống
Thiết bị hư hỏng nhanh hơn, chi phí sửa chữa lớn dần, và nguy cơ phải thay mới toàn bộ hệ thống sớm hơn dự kiến.
Đừng để hệ thống chỉ 'trông có vẻ' sẵn sàng.
NTC khảo sát hiện trạng và báo giá bảo trì trong vòng 24h, không phát sinh chi phí ẩn.
2. Bảo trì hệ thống chữa cháy là bắt buộc với các doanh nghiệp
Hệ thống chữa cháy chỉ có giá trị khi hoạt động đúng chức năng tại đúng thời điểm xảy ra sự cố. Một hệ thống được nghiệm thu đạt chuẩn ban đầu vẫn có thể mất tác dụng nếu không được bảo trì theo thời gian — do áp lực suy giảm, đầu phun tắc nghẽn, hoặc bình chữa cháy hết hạn mà không được thay thế.
Yêu cầu duy trì điều kiện an toàn PCCC
Hệ thống chữa cháy phải luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động theo điều kiện đã được thẩm duyệt, nghiệm thu ban đầu.
Điều kiện gia hạn giấy phép hoạt động
Nhiều ngành nghề kinh doanh có điều kiện yêu cầu hồ sơ bảo trì PCCC định kỳ khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Điều kiện bảo hiểm cháy nổ
Đơn vị bảo hiểm thường yêu cầu bằng chứng bảo trì định kỳ để đảm bảo quyền lợi bồi thường khi có sự cố.
Trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở
Nếu xảy ra sự cố mà hệ thống chữa cháy không hoạt động do thiếu bảo trì, trách nhiệm pháp lý thuộc về đơn vị quản lý vận hành.
3. Dịch vụ bảo trì bảo dưỡng hệ thống chữa cháy gồm những gì?
NTC thực hiện bảo trì theo 4 hạng mục kỹ thuật, bao phủ toàn bộ chuỗi chữa cháy từ nguồn nước đến điểm phun cuối cùng.
✓Kiểm tra động cơ bơm điện và bơm diesel dự phòng
✓Đo áp lực đầu ra, đối chiếu với thông số thiết kế ban đầu
✓Kiểm tra hệ thống mồi nước tự động (jockey pump)
✓Kiểm tra tủ điều khiển bơm, chế độ chuyển tự động/tay
Lịch trình bảo trì khuyến nghị
| Hạng mục | Tần suất khuyến nghị |
|---|---|
| Kiểm tra tổng quát máy bơm, tủ điều khiển | Hàng tháng |
| Bảo dưỡng hệ thống sprinkler | 3 tháng/lần |
| Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường | 6 tháng/lần |
| Kiểm tra, nạp sạc bình chữa cháy | 12 tháng/lần hoặc theo tem kiểm định |
Tần suất thực tế có thể điều chỉnh theo môi trường vận hành và quy định áp dụng cho từng loại công trình.
4. Chi phí bảo trì hệ thống chữa cháy có đắt không?
Chi phí bảo trì hệ thống chữa cháy phụ thuộc vào quy mô và loại hình hệ thống, không phải một con số cố định cho mọi công trình:
- —Số lượng và công suất máy bơm chữa cháy
- —Diện tích và số lượng đầu phun sprinkler cần bảo dưỡng
- —Số lượng bình chữa cháy cần kiểm tra, nạp sạc
- —Tình trạng thực tế của hệ thống tại thời điểm khảo sát
So với chi phí thay thế toàn bộ hệ thống khi hư hỏng nặng, hoặc thiệt hại nếu hệ thống không hoạt động khi có cháy thật, chi phí bảo trì định kỳ luôn là khoản đầu tư nhỏ hơn rất nhiều. NTC cung cấp khảo sát và báo giá miễn phí trước khi thực hiện.
Muốn biết chính xác chi phí cho công trình của bạn?
Gửi thông tin công trình, NTC báo giá chi tiết trong 24h — hoàn toàn miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Không bảo trì hệ thống chữa cháy có bị xử phạt không?
Việc không duy trì hệ thống PCCC trong tình trạng hoạt động tốt có thể dẫn đến bị nhắc nhở, yêu cầu khắc phục hoặc xử lý theo quy định khi cơ quan chức năng kiểm tra, tùy mức độ vi phạm thực tế.
Bình chữa cháy hết hạn có cần thay mới hoàn toàn không?
Phần lớn bình chữa cháy có thể nạp sạc lại nếu vỏ bình còn đạt tiêu chuẩn kiểm định, không nhất thiết phải thay mới toàn bộ.
Hệ thống sprinkler bị rò rỉ có nguy hiểm không?
Có. Rò rỉ làm giảm áp lực toàn hệ thống, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng dập cháy tại đúng thời điểm cần thiết, nên cần xử lý ngay khi phát hiện.
NTC / Nhà thầu PCCC trọn gói
PCCC Ngày Đêm – Nhà thầu bảo trì hệ thống chữa cháy trọn gói
Một đầu mối cho toàn bộ hệ thống: máy bơm, sprinkler, vách tường, bình xách tay — NTC khảo sát, lập kế hoạch và thực hiện bảo trì định kỳ, không phát sinh chi phí ẩn.